| Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) | |
|
Tác giả | Thông điệp |
---|
ghost2011 Thành viên cấp 3
Tổng số bài gửi : 126 Điểm : 180 Số lần được cảm ơn : 19 Join date : 07/11/2010 Age : 34 Đến từ : Quỳnh Lưu -Nghệ An Humor : keep moving forward
| Tiêu đề: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Wed Jun 22, 2011 5:21 pm | |
| Vì câu 2 trong đề cương dài quá nên Q rút gọn lại theo vở ghi: Câu 2: Nêu khái niệm, nội dung, phương pháp xác định tổng mức đầu tư xây dựng công trình? Trả lời: * Khái niệm: Tổng mức đầu tư xây dựng công trình là toàn bộ chi phí dự tính được ghi trong quyết định đầu tư và là cơ sở để chủ đầu tư lập kế hoạch và quả lý vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình. * Nội dung: TMĐT = Gxd +Gtb+Ggp +Gol +Gtv +Gk +Ggp Trong đó: 1. Gxd : gồm chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình phụ trợ, chi phí phá dỡ vật kiến trúc cũ, chi phí san lấp mặt bằng, xây dựng công trình tạm (phục vụ thi công, ở, điều hành thi công) 2. Gtb: Chi phí mua sắm, vận chuyển, lắp đặt, bảo dưỡng máy móc, thiết bị. Chi phí bảo dưỡng, đào tạo chuyển giao công nghệ, bảo hiểm thiết bị, thuế và các loại phí có liên quan. 3. Ggp = Chi phí đền bù, giả phóng mặt bằng, tái định cư bao gồm: chi phí bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng trên đất, chi phí thực hiện tái định cư có liên quan đến bồi thường GPMB, chi phí dử dụng đất trong thời gian xây dựng, chi phí trả cho phân fhaj tầng kỹ thuật đã đầu tư. 4. Gql: Chi phí quản lý bao gồm chi phí tổ chức các công tác 5. Gtv: Chi phí tư vấn, bao gồm các chi phí về thiết kế, khảo sát, giám sát, kiểm định, chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án,.. Gtv =% tỷ lệ x(Gtb+Gxd) chưa thuế 6. Gk : CHi phí khác như: Chi phí thẩm định tổng mức đầu tư, bảo hiểm công trình, thẩm tra và phê duyệt quyết toán, chi phí kiểm toán, chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan đến dự án,... 7. Gdp: Chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh chưa lường trước đươc, cho các yếu tố trượt giá trong xây dựng. * Phương pháp xác định Tổng mức đầu tư (TMĐT) 1. Dựa vào công trình tương tự: (có điều chỉnh) TMĐT = TMĐT cũ X hệ số điều chỉnh 2. Dựa vào tổng diện tích sàn xâdwungj: TMĐT = Tổng diện tích sàn x Đơn giá một m2 sàn + Các chi phí khác 3. Dựa vào thiết kế cơ sở (sơ bộ) kỹ thuật 4. Dựa vào suất vốn đầu tư: (ghi công thức trong bài giảng của Thầy vào) |
|
| |
hiepxd_pro268 Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 201 Điểm : 258 Số lần được cảm ơn : 6 Join date : 21/10/2010
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Wed Jun 22, 2011 5:26 pm | |
| |
|
| |
hungvuong Thành viên ban quản trị
Tổng số bài gửi : 285 Điểm : 329 Số lần được cảm ơn : 6 Join date : 04/03/2011 Đến từ : Nam Đàn- NA
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Wed Jun 22, 2011 6:14 pm | |
| thanhk q nha |
|
| |
ACE Thành viên ban quản trị
Tổng số bài gửi : 778 Điểm : 1095 Số lần được cảm ơn : 53 Join date : 09/10/2010 Age : 34 Đến từ : Số 26/6/4-Mai Hắc Đế-TP.Vinh-NA Job/hobbies : S=>CE Humor : Bóng đá,Computer...
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Wed Jun 22, 2011 7:29 pm | |
| có 6 phần 2 điểm cũng rút luôn đi. quá dài |
|
| |
Phan Sỹ BizoTuyên Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1104 Điểm : 1314 Số lần được cảm ơn : 87 Join date : 17/12/2010 Age : 36 Đến từ : Nam Giang - Nam Đàn Job/hobbies : construction engineer Humor : Sports "SỐNG PHẢI CÓ BẢN LĨNH"
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Wed Jun 22, 2011 9:40 pm | |
| quỳnh kute chu toàn cho ae ghê Mình thì theo thầy. kaka |
|
| |
truong dang tam Thành viên ít đóng góp
Tổng số bài gửi : 11 Điểm : 11 Số lần được cảm ơn : 0 Join date : 14/11/2010
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 8:01 am | |
| a e ai da lam bai tap mon kinh te xd roi thi up len cho a e tham khao voi |
|
| |
duonghac Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1027 Điểm : 1379 Số lần được cảm ơn : 198 Join date : 07/11/2010 Age : 39 Đến từ : Thị Trấn Tân Kỳ- Nghệ An
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 8:03 am | |
| vậy câu 1 mà làm theo vở ghi của thầy thì dc có tí teo ah!sách thì sách của thầy mà viết thì dài!
|
|
| |
duonghac Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1027 Điểm : 1379 Số lần được cảm ơn : 198 Join date : 07/11/2010 Age : 39 Đến từ : Thị Trấn Tân Kỳ- Nghệ An
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 8:04 am | |
| [quote="truong dang tam"]a e ai da lam bai tap mon kinh te xd roi thi up len cho a e tham khao voi[/quote bài tập thầy giải hết rồi và gửi lên từ lâu rồi còn mỗi câu 9 thì xem bài giảng chương 8 mà làm |
|
| |
dinh48k1xd Thành viên tích cực
Tổng số bài gửi : 197 Điểm : 229 Số lần được cảm ơn : 8 Join date : 05/11/2010 Age : 34 Đến từ : Quỳnh Mỹ-Quỳnh Lưu-Nghệ An Job/hobbies : Thất nghiệp(Cần tuyển người yêu!) Humor : Đánh chắc-Tiến chắc!
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 8:49 am | |
| Câu 3đ của Q là ok.ngắn gọn mà xúc tích,ai thích dài cũng đúng 1 là học thuộc,2 là dùng phao,mà dạo ni tau thích khoản 2 thật đó.Tranh thủ đẩy nhanh tiến độ mới dc |
|
| |
Phan Sỹ BizoTuyên Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1104 Điểm : 1314 Số lần được cảm ơn : 87 Join date : 17/12/2010 Age : 36 Đến từ : Nam Giang - Nam Đàn Job/hobbies : construction engineer Humor : Sports "SỐNG PHẢI CÓ BẢN LĨNH"
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 10:52 am | |
| CÂU 9. MÀ ĐÚNG RA LÀ CÂU 8 ( CÂU BT CUỐI CÙNG) RẤT LÀ HAY HY VỌNG SẼ RA CÂU NI THẾ MỚI HỢP LÝ MẤY CÂU BT KIA LẰNG NHẰNG |
|
| |
bqlda Thành viên ít đóng góp
Tổng số bài gửi : 4 Điểm : 6 Số lần được cảm ơn : 0 Join date : 20/06/2011
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 2:01 pm | |
| |
|
| |
*Owen* Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 501 Điểm : 562 Số lần được cảm ơn : 33 Join date : 03/11/2010 Age : 34 Đến từ : Phố núi Vênh xây tây Job/hobbies : BOSS Humor : Không mần được mô, sức mô mà mần
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 2:14 pm | |
| Úi zời, có ngắn hay dài thì cứ ruột mèo thôi, học cũng không bằng các cụ không học mà chơi khoản này |
|
| |
thanchet Thành viên ít đóng góp
Tổng số bài gửi : 6 Điểm : 7 Số lần được cảm ơn : 0 Join date : 21/12/2010
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 2:22 pm | |
| câu 2 phần 3 điểm này sợ ngắn quá |
|
| |
hungvuong Thành viên ban quản trị
Tổng số bài gửi : 285 Điểm : 329 Số lần được cảm ơn : 6 Join date : 04/03/2011 Đến từ : Nam Đàn- NA
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 2:41 pm | |
| êu tau chưa làm câu ấy mi post lên cho tau coi với tuyên ơi
|
|
| |
duonghac Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1027 Điểm : 1379 Số lần được cảm ơn : 198 Join date : 07/11/2010 Age : 39 Đến từ : Thị Trấn Tân Kỳ- Nghệ An
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 4:11 pm | |
| phương pháp xác định tổng mức đầu tư vẫn còn thiếu |
|
| |
*Owen* Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 501 Điểm : 562 Số lần được cảm ơn : 33 Join date : 03/11/2010 Age : 34 Đến từ : Phố núi Vênh xây tây Job/hobbies : BOSS Humor : Không mần được mô, sức mô mà mần
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 5:00 pm | |
| Ai làm được câu 9 chưa, post lên xem cái với nào |
|
| |
VIP Thành viên cấp 3
Tổng số bài gửi : 101 Điểm : 125 Số lần được cảm ơn : 1 Join date : 27/05/2011 Age : 36 Đến từ : CAO BỒI MIỀN VIỄN TÂY Job/hobbies : DOI LANG TU PHIEU DU THEO NGAN GIO.CHON PHIEU BONG AT CO LAM MY NHAN
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 5:23 pm | |
| làm nhanh lên anh em chuẩn bị làm phao thôi |
|
| |
Phan Sỹ BizoTuyên Thành viên nhiệt huyết
Tổng số bài gửi : 1104 Điểm : 1314 Số lần được cảm ơn : 87 Join date : 17/12/2010 Age : 36 Đến từ : Nam Giang - Nam Đàn Job/hobbies : construction engineer Humor : Sports "SỐNG PHẢI CÓ BẢN LĨNH"
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Thu Jun 23, 2011 6:43 pm | |
| - hungvuong đã viết:
- êu tau chưa làm câu ấy mi post lên cho tau coi với tuyên ơi
TAU LÀM TAY KO CÓ TG ĐÁNH MÁY THEO CÁI BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XD Ở PHẦN DỰ TOÁN LÀ LÀM |
|
| |
anhluoc Thành viên ban quản trị
Tổng số bài gửi : 814 Điểm : 918 Số lần được cảm ơn : 53 Join date : 04/11/2010
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) Fri Jun 24, 2011 10:25 am | |
| - ghost2011 đã viết:
* Phương pháp xác định Tổng mức đầu tư (TMĐT) 1. Dựa vào công trình tương tự: (có điều chỉnh) TMĐT = TMĐT cũ X hệ số điều chỉnh 2. Dựa vào tổng diện tích sàn xâdwungj: TMĐT = Tổng diện tích sàn x Đơn giá một m2 sàn + Các chi phí khác 3. Dựa vào thiết kế cơ sở (sơ bộ) kỹ thuật 4. Dựa vào suất vốn đầu tư: (ghi công thức trong bài giảng của Thầy vào) 3. Lập dự toán 4. TMDT = Công suất thiết kế x Suất vốn dầu tư để thực hiện 1 công suất tk x Hệ số điều chỉnh = C.V.k |
|
| |
Sponsored content
| Tiêu đề: Re: Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) | |
| |
|
| |
| Câu 2, phần 3 điểm - Rút gọn (Q) | |
|